VERKAUFT: Einkaufscenter im Stadtzentrum von Merseburg
Kontakt
Tel.: 034444-669814
Fax: 034444-669815
E-Mail: info@agh-immo.de
Details
Sanierungsgebiet:
Nein
Denkmalschutz:
Nein
Nutzfläche:
ca. 6.200 m² m²
Kaufpreis:
Verkauft
Bezugsfrei ab:
Auf Anfrage
Mietfläche:
ab 50 m² m²
Mietpreis pro m2:
Auf Anfrage
Nebenkosten pro m2:
Auf Anfrage
Kaution:
Auf Anfrage
Stellplätze:
Auf Anfrage
Baujahr:
1997
Grundstücksfläche:
ca. 6.700 m²
Das Einkaufszentrum entstand 1997 auf einem ca. 6.700 m² großen Grundstück im Stadtzentrum von Merseburg.
Das dreigeschossige Gebäude verfügt über ca. 4.800 m² Einzelhandelsflächen, die teilweise vermietet sind.
Außerdem steht eine ca. 1.400 m² große Fläche für Büros und Praxen zur Verfügung.
Westlich des Einkaufszentrums befindet sich das dazugehörige Parkhaus mit einer Kapazität von 180 Stellplätzen.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 29, der als Nutzung zulässt: Büro- und Geschäftsgebäude, Wohnen, Beherbergungsgewerbe, Dienstleistungen, kulturelle/soziale/sportliche Zwecke, Schank- und Speisewirtschaften, Einzelhandelsbetriebe, Warenhaus, Parkgarage
Das Einkaufszentrum befindet sich im südöstlichen Stadtzentrum der Dom- und Hochschulstadt Merseburg.
Merseburg ist Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis im südlichen Sachsen-Anhalt und eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum, wovon die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie der Dom, das Schloss Merseburg mit Schlossgarten und Orangerie, Kirchen und denkmalgeschützten Bauwerke vergangener Jahrhunderte zeugen.
Merseburg besitzt ca. 33.000 Einwohner und liegt im Ballungsraum der Großstädte Leipzig und Halle an der Saale, wobei Leipzig ca. 30 km und Halle (Saale) 15 km entfernt und via A 9 sehr gut zu erreichen sind.
Die unmittelbare Nachbarschaft des Einkaufszentrums besteht aus überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung, Parkanlagen, Museen, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenso wie der Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Nutzfläche setzt sich zusammen aus:
– Gewerbefläche / Einzelhandel: ca. 4.800,00 m²
– Bürofläche ca. 1.400 m²
Galerie
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